二手房买卖合同纠纷的主要类型有哪些？处理合同纠纷的程序是什么？ 全球速递

二手房买卖合同纠纷的主要类型有哪些?

本文结合二手房买卖合同纠纷的实践，总结出了以下二手房买卖合同纠纷的主要类型：

1、逾期支付房款引起的纠纷;

2、逾期交付房屋引起的纠纷;

3、逾期办理过户手续引起的纠纷;

4、要求返还定金引起的纠纷;

5、因中介行为引起的纠纷;

6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;

7、因房屋质量引起的纠纷;

8、因“黑白合同”引起的纠纷;

9、因户口迁移引起的纠纷。

处理合同纠纷的程序是什么?

1、当事人对合同纠纷进行协商;

2、当事人协商不成的，可以寻求第三方的帮助，申请调解、仲裁或者提起诉讼。

首先，合同双方当事人先进行协商解决;然后，如果协商不成，则可以申请第三方机构进行协助调解;其次如果还是调解不成可选择仲裁或诉讼。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方的具体情况，双方自行协商而不用通过司法程序解决纠纷的方式。在纠纷中一定要保持冷静，不可采用非法手段。

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